從默默無聞到一鳴驚人的銀基國際旅游度假區--專訪銀基文旅集團副總裁鄧振杰

第十二屆AHF國際酒店及旅游業投資峰會暨第六屆HAMA中國酒店資產管理年會在首都北京剛剛落下帷幕，峰會上，一匹“行業黑馬”尤為引人矚目：銀基國際旅游度假區及旗下的銀基冰雪酒店，分別斬獲“年度最佳旅游綜合體項目”、“年度最值得期待新開業酒店”大獎。這是河南首家同時獲得兩項殊榮的文旅及酒店項目。

位于國家中心城市、“米”字形高鐵樞紐鄭州的銀基國際旅游度假區，到底是個深夜么樣的項目？從商業、地產轉型進軍文旅，一路上遇到過哪些機遇和挑戰？從默默無聞到一鳴驚人，河南文旅行業有哪些經驗值得同業借鑒？

我們一起來揭開這座“中部一站式度假目的地”的神秘面紗。

定位高端、探索文旅融合

引領一站式度假新風尚

銀基國際旅游度假區由銀基集團傾力打造，位于國家“米”字形高鐵樞紐城市鄭州西南的武定湖畔，距鄭州高鐵站40分鐘車程，新鄭國際機場25分鐘車程，鄭欒高速、商登高速穿境而過，在建的鄭登洛城際鐵路、鄭州地鐵7號線直達，交通極為便利。

度假區從一開始便定位高端，設計理念先進，規劃總占地22000畝，計劃總投資560億元，目前已投資120億元，依托“天下第一宮之稱的黃帝宮”而建，以江山萬里為卷，著千年為筆，肆意潑墨，巨毫偉作，引領一站式度假新風尚。

目前在運營項目有3個，累計服務了近千萬名游客，為他們帶去歡樂。

銀基黃帝宮御溫泉占地220畝，按照五星級標準打造，擁有輕奢溫泉別墅36棟，各類特色泡池108個，配套齊全、風景優美，集溫泉養生、度假游玩、住宿餐飲、休閑娛樂等功能為一體，是游客向往的高品質泡泉佳境和避暑勝地。

銀基樂海水世界總投資超10億元，以海洋探險為主題，擁有百余項國內頂尖玩水設備，涵蓋主題游樂、旅游休閑、特色商業等多種功能，集水上、島灣等多元化空間形態于一體，是中原地區面積最大、設施最先進、項目最豐富的高端水上樂園。

銀基冰雪世界由國際頂尖的OKE規劃設計，獨創3000㎡冰湖面，360米炫麗冰環路，四季恒溫18℃，擁有圣誕世界、白色城堡、雪貓小鎮、翡翠谷四大特色區域，8組游樂設備、4個室內場館及3個主題餐廳，是亞洲首個集冰場、娛雪、游樂、科教于一體的綜合性冰雪主題室內樂園，是中部地區親子游玩首選目的地。

冰雪酒店+動物王國

兩大重磅項目2020年相繼開業

2020年，銀基國際旅游度假區還將有兩個重磅項目相繼面世：

一個是投資50億元、占地855畝的銀基動物王國，由韓國“OKE”公司全面規劃設計，以沉浸式的動物主題體驗和互動為特色，首創水陸兩棲動物觀光車、VIP動物觀光車等，能夠讓游客穿梭在叢林、河流等世界各地的自然風光中，與眾多珍稀野生動物親密互動。

項目包含佳寶小鎮、生命島、夢幻動物園、翡翠海、奇幻世界、格朗德山脈等六大主題區域，展示200余種、3000余只珍稀野生動物，擁有19組大型游樂設備、四大室內高科技表演場、亞洲最大全息投影生命之樹等，集動物展示、科普教育、游樂設備、劇場表演、5D影院等多功能于一體，打造中國最具影響力的“兒童歡樂世界”。

另一個是榮獲“年度最值得期待新開業酒店”大獎的銀基冰雪酒店，目標客群涵蓋全國乃至亞洲游客，是度假區最大的度假酒店。項目以極地生態為主題，由世界頂尖建筑設計公司“美國WATG”設計，擁有特色主題套房1215套，3151㎡國際會展中心，1570㎡超大無柱冰雪皇宮宴會廳，及室外婚禮亭、室外游樂園、健身中心、室內外恒溫泳池等豐富配套，滿足游客度假、休閑、商務、婚禮等多種需求。

酒店大堂的雪鹿自助餐廳，有落地玻璃圍成的動物展示區，真實的馴鹿與游客互動；酒店設有長頸鹿樂園客房，在陽臺就能看見長頸鹿在身旁散步；獨有的室外水上婚禮亭，為新人留下更為震撼、美妙的記憶。

從極地冰雪世界主題到鹿文化，將酒店與樂園、商業相結合，銀基在中部地區率先做到了，其市場前景被與會專家、行業人士、大眾媒體普遍看好。

依托陸地、海洋、文化三大主題

打造中國旅游新地標

除上述五大項目外，銀基Double Bay商業街、銀基海洋王國、軒轅圣境、黃帝宮景區等項目也在籌建中。銀基國際旅游度假區打造擁有多種業態的綜合性度假“航母”，有望成為中部旅游新名片，為全國乃至全世界游客帶去更多驚喜。

銀基Double Bay商業街依托3000畝湖景，總建筑面積24萬㎡，總投資40億元，擁有中原首個摩天輪空中餐廳、水上大型餐船、萬平室內運動場館、大型IP主題餐廳、童話樹屋、熱氣球游覽、水上激光秀、威尼斯水上風情建筑等，集娛樂、餐飲、購物、休閑、高端公寓等業態于一體，是中國首個“沉浸式愛情主題”商業街。

銀基海洋王國項目規劃占地600余畝，計劃總投資50億元，預計2022年建成。項目由香港SK公司規劃設計，主打海底沉浸式探險新體驗，包含夢幻海豚灣、 冒險亞馬遜、神秘深海探險、奇幻冰川世界、驚險加勒比、湖心島水秀等，是集海洋生物、水上樂園、大型表演于一體的世界級海洋主題公園。

軒轅圣境由上海現代設計院規劃設計，采用“宮城圍合、闕閣拱衛”的建筑手法，以宏偉壯觀之作，再現人文初祖軒轅黃帝的帝王風范；黃帝宮景區擴建項目占地180畝，計劃投資25億元，打造傳承黃帝文化的歷史人文景觀。

隨著項目的推進，銀基國際旅游度假區龐大的文旅體系正在逐步完善，將于打造成為集陸地、海洋、文化三大主題于一體、具有中原特色的鼎級度假勝地，涵蓋四國風情溫泉度假中心、五大風情商業街、六大世界級主題公園、七座文化旅游度假酒店，成為中國旅游新地標。

高端定位+交通樞紐優勢

助力銀基文旅拓展亞洲市場

一個文旅綜合體想要獲得成功，自身項目過硬、深受游客喜愛是一方面，周邊交通及配套也至關重要。銀基國際旅游度假區的發展，離不開強有力的交通支撐。

新鄭國際機場是中部地區最大的航空樞紐之一，已經開通飛往中國臺灣、馬來西亞、新加坡、越南、泰國、韓國等國家和地區的直飛航班；鄭州東站與即將建成的鄭州南站，并列為中國第二大高鐵樞紐；區位及交通得天獨厚。

度假區也會借此優勢，積極拓展亞洲游客，比如與當地旅行機構合作，吸引游客到銀基國際旅游度假區游玩。家庭旅客是主要目標客群，年輕人也是度假區的重要消費群體，規模龐大、多元的會議設施有利于爭取MICE客源。在聚焦周邊三小時交通圈的同時，沿著高鐵沿線城市延伸，同時借助機場航線爭取亞洲客源。

河南歷史文化資源極為豐富，聞名遐邇的少林寺、龍門石窟、清明上河園等景區，均在銀基國際旅游度假區的“半小時高鐵交通圈”范圍內。慕名而來的游客，可以把銀基冰雪酒店當做去開封、洛陽等歷史名城的“中轉站”，實現一站式度假。

鄭州+海南+北海多點開花

銀基文旅“走出去”全國布局

文化和旅游部數據顯示，我國國內旅游人數呈連年上漲趨勢，國內旅游需求不斷增大，全國旅游收入繼續保持穩定增長態勢。從全國范圍來看，旅游投資規模不斷擴大，投資結構逐步改善，投資熱點加快形成，都表明文旅行業成長潛力巨大，成為促進城市發展、推進城市升級、豐富人們精神生活的強大助推器。

也正是看到這一點，萬達、富力、恒大等知名企業都在打造文旅綜合體，各種類型的文旅項目如雨后春筍不斷出現。那么，銀基文旅又是如何定位，保持自身強大優勢的呢？

據介紹，銀基文旅目前布局了三個綜合體項目，分別在鄭州、北海和海南，其中位于鄭州的銀基國際旅游度假區已趨于成熟，位于北海和海南的文旅綜合體項目，已由世界著名的WATG完成前期規劃設計，也將陸續動工建設。

文旅綜合體應由樂園、酒店、商業三大主題組成，組合在一起才是度假區。銀基國際旅游度假區有樂園、酒店，樂園為主、酒店為輔，先有樂園園、后有酒店，酒店的客人消費靠公園的客戶引流，公園靠住店客人、包房客人來消費，互為增益；另外還規劃了商業板塊，共同構成銀基文旅綜合體。

位于北海和海南的兩處文旅綜合體項目，也將延續對標國際最高標準的設計理念，推動中國文旅產業發展。這是一個百花齊放的時代，銀基打造了屬于自己的品牌，越來越多地受到游客的認可，“中國旅游新地標”的未來發展前景可期！